אפרת דורידירות בקרית מלאכי האם נרשם שינוי מגמה? על פי נתוני מדלן נרשמה בשנה האחרונה ירידה במחירי הנדל"ן בקרית מלאכי. חברת רוטשטיין הבונה בשכונת כרמי הנדיב כבר הודיעה על הורדת מחירים ומכירת דירות ארבעה חדרים ב1.300000 ש"ח בלבד. כל הפרטים בכתבה.
האם צפויה ירידה במחירי הנדל"ן בקרית מלאכי?
חברת רוטשטיין הבונה בשכונת כרמי הנדיב בניינים חדשים לצד גנים בשכונה. אמנם אמורה לאכלס בחודשים הקרובים שלושה בניינים. אך מצד שני גם רשמה הורדת מחירים עם שיווק שלב ג' בפרויקט ובו דירות ארבעה חדרים במחיר של 1.300000 ש"ח בלבד.
עדיין לא ברור אם אכן נרשמת מגמה של ירידה במכירות. אך על פי נתוני האתר מדלן קיימת ירידה בין המחירים בשנת 2020 לאלו של שנת 2021. נתון שאותו יש לסייג לאור שנת הקורונה והמלחמה שעברנו.
במרץ 2020 עמד מחירה של דירה ממוצעת על 1.177,000. זאת לעומת ממוצע של 1.151.000 נכון לחודש מרץ 2021.
עסקאות אחרונות בקרית מלאכי
ברחוב בן אהרון אליהו 9 נמכרה בחודש פברואר האחרון דירת ארבעה חדרים בקומה 3 מתוך 7 בת 98 מטרים ב1,340,000 ₪. דירת ארבעה חדרים בת 116 מטרים נמכרה באותו החודש עבור 866,873 ₪ בלבד.
ואילו דירה בפרויקט מגדלי זיו בגודל של 91 מטרים נמכרה אף היא במחיר נמוך של 1,008,333 ₪.דירת חמישה חדרים בכרמי הנדיב נמכרה ב עבור 1,569,895 ₪
דירות על המדף בקרית מלאכי
רק על מנת לסבר את האוזן כיום מוצעות למכירה הדירות דלהלן. דירת ארבעה חדרים בשכונת הנרקיסים מוצעת למכירה ב900,000 ש"ח בלבד. דירת גג פנטהאוז מטופחת בת 122 מטרים בקומה השביעית ברחוב בן אהרון מוצעת למכירה ב1.420000 ש"ח ודירת 4.5 חדרים בגני שמואל ב1090,000 ש"ח בלבד. בשדרות ויצמן מוצעת למכירה דירת 3 חדרים ב685,000 ש"ח.
